Жилой дом на ул. Куйбышева
5 585,19 кв.м.
2015
Среднеуральск
ОПИСАНИЕ
Данный проект предусматривает строительство дома переменной этажности 156 квартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже. Место строительства - Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Куйбышева,1 на участке площадью 3 560,0 м2.
УЧАСТОК
Участок расположен в центральной части г. Среднеуральска. С юго-запада - ул. Куйбышева, с запада ул. Пушкина. С севера участок примыкает к частной жилой застройке, с востока граничит с отделом полиции г. Среднеуральска. Въезд во двор осуществляется с улицы Пушкина. На территории участка строительства необходим демонтаж существующих зданий и вынос сетей.
ТЭП
Расчет жителей
Жилая площадь дома 5 585,19 м2 х 26,7 м2/чел = 210 чел
Расчет площадок
Детские площадки 0,7 х 210 = 147 м2
Площадки для отдыха взрослого населения 0,1 х 210 = 21 м2
Спортивная площадка 1,5 х 210 = 215 м2
Хозяйственная площадка 0,3 х 210 = 84 м2
Расчет парковочных мест
Уровень автомобилизации по генплану городского округа Среднеуральск
(Шифр 10.136.9003-00.ГП.ПЗ1) равен 270 машин на 1000 жителей.
Стоянка для постоянного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,9) = 39 м/мест
Стоянка для временного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,25) = 11 м/мест
Жилая площадь дома 5 585,19 м2 х 26,7 м2/чел = 210 чел
Расчет площадок
Детские площадки 0,7 х 210 = 147 м2
Площадки для отдыха взрослого населения 0,1 х 210 = 21 м2
Спортивная площадка 1,5 х 210 = 215 м2
Хозяйственная площадка 0,3 х 210 = 84 м2
Расчет парковочных мест
Уровень автомобилизации по генплану городского округа Среднеуральск
(Шифр 10.136.9003-00.ГП.ПЗ1) равен 270 машин на 1000 жителей.
Стоянка для постоянного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,9) = 39 м/мест
Стоянка для временного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,25) = 11 м/мест
КОМАНДА ПРОЕКТА
РЕАЛИЗАЦИЯ
Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий проживания запроектированы детские игровые и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых и для хозяйственных целей. Дворовые площадки обустраиваются игровыми элементами и малыми архитектурными формами. Организация дворового пространства выполнена в соответствии с действующими нормами, с учетом зонирования и соблюдения требуемых расстояний удаления от окон жилых
домов, площадок, проездов и т.д.
Во дворе предусмотрены наземные открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей, а также гостевые парковочные места, располагаемые в пешеходной доступности в соответствии с СП 42.13330.2011.Проезды и тротуары имеют твердое асфальтобетонное покрытие и ограничены бортовым камнем. Соблюдается необходимое расстояние от окон жилых домов до мест хранения автомобилей.
Проектируемый жилой дом состоит из 3-х секций. Жилой дом запроектирован с техэтажом (подвалом) для прокладки коммуникаций.
домов, площадок, проездов и т.д.
Во дворе предусмотрены наземные открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей, а также гостевые парковочные места, располагаемые в пешеходной доступности в соответствии с СП 42.13330.2011.Проезды и тротуары имеют твердое асфальтобетонное покрытие и ограничены бортовым камнем. Соблюдается необходимое расстояние от окон жилых домов до мест хранения автомобилей.
Проектируемый жилой дом состоит из 3-х секций. Жилой дом запроектирован с техэтажом (подвалом) для прокладки коммуникаций.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
- здание каркасно-монолитное: колонны и перекрытия выполнены из монолитного железобетона ;
- наружные стены выполнены по схеме слоистой кладки из газозолобетонного блока с последующим утеплением негорючим утеплителем, и лицевая кладка из силикатного кирпича ;
- фундаменты монолитные.
- здание имеет технический этаж и теплый чердак. Кровля плоская, рулонная.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Цоколь облицован керамогранитными плитами на растворе.
Стены 1 этажа облицованы керамогранитными плитами по системе "Вентфасад"
Лоджии ограждены силикатным пустотелым кирпичом на высоту 800мм, далее установлены витражи из алюминиевого профиля.
Оконные блоки из ПВХ переплетов белого цвета, с дойным стеклопакетом, стекло не тонированное.
Стены 1 этажа облицованы керамогранитными плитами по системе "Вентфасад"
Лоджии ограждены силикатным пустотелым кирпичом на высоту 800мм, далее установлены витражи из алюминиевого профиля.
Оконные блоки из ПВХ переплетов белого цвета, с дойным стеклопакетом, стекло не тонированное.